Serrature e soluzioni di sicurezza per affitti brevi e case vacanze
Quali sono i principali problemi dei gestori di case vacanze e alloggi
Affittare una casa vacanze o un alloggio per soggiorni brevi in Italia comporta tutta una serie di considerazioni logistiche e di necessità da soddisfare da parte dei gestori:
- Ospiti che possono arrivare in tutti gli orari della giornata.
- Gestione della consegna delle chiavi all'arrivo e riconsegna alla partenza.
- Gestione di case e appartamenti lontani dal luogo in cui vivono i gestori.
- Necessità di essere conformi con il Testo Unico delle Leggi di Pubblica Sicurezza (T.U.L.P.S.), che prevede l'identificazione dell'opsite de visu (tramite controllo visivo in tempo reale).
Smart Lock Linus® L2 è la serratura smart che semplifica la vita a ospiti e gestori
Grazie a Linus® L2 renderai più semplice la gestione delle tue proprietà in affitto e faciliterai la vita (e la vacanza) ai tuoi ospiti.
La tua porta è compatibile con Linus® L2?
Gestione degli accessi da remoto
Con Linus® L2 ti bastano pochi click dall'app Yale Home per programmare chiavi virtuali e codici PIN per i tuoi ospiti, recuperare le credenziali dimenticate dai tuoi ospiti e estendere o revocare i loro diritti di accesso, senza bisogno di essere fisicamente sul posto. Niente più chiavi da consegnare, gestire e ritirare.Tieni traccia di chi accede e quando
Grazie al feed delle attività disponibile sull'app Yale Home, sai sempre chi è entrato in casa e quando, così puoi tenere traccia di chi entra ed esce dalle tue proprietà.Pianifica accessi temporanei o ricorrenti
Con lo Smart Lock Linus® L2 puoi programmare due tipi di accesso:- temporanei (ideali per gli ospiti), che saranno validi solo per un determinato periodo di tempo;
- ricorrenti (ideali per chi si occupa di pulizie e manutenzione), validi solo in alcuni giorni della settimana e/o in determinate fasce orarie.
Integrazione con allarmi e telecamere
Lo Smart Lock Linus® L2 fa parte dell'ecosistema di sicurezza smart di Yale, che permette di proteggere e controllare la casa o l'appartamento nei periodi in cui non viene affittata e di creare scenari personalizzati che ne rendono più facile la gestione e la fruizione.
Perché scegliere Linus® L2 come serratura smart per alloggi turistici?
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Funzionalità |
Smart Lock Linus® L2 |
Sistemi con serrature meccaniche e keybox |
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| Gestione dell'accesso da remoto |  |
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| Monitoraggio delle entrate e delle uscite | |
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| Programmazione di accessi temporanei | |
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| Programmazione di accessi ricorrenti | |
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| Riduzione dei costi di gestione delle chiavi | |
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| Integrazione in un ecosistema di sicurezza smart | |
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I nostri partner per la gestione degli affitti turistici
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Un ecosistema integrato per gestire accessi e sicurezza
Con l'ecosistema di sicurezza smart Yale potrai gestire la sicurezza e gli accessi della tua casa vacanze direttamente da un'unica app.
E se gestisci più alloggi, puoi creare più proprietà differenti all'interno di un unico account.
Ecco come costuire il tuo ecosistema personalizzato:
- Smart Lock Linus® L2 per la porta d'ingresso.
- Campanello Smart per vedere e parlare con chiunque sia alla porta direttamente dal cellulare.
- Telecamere Smart da Esterni per monitorare l'esterno della casa (mai in spazi privati per gli ospiti).
- Sistema Allarme Smart per ricevere un allarme immediato in caso di intrusione tramite i sensori e i rilevatori di movimento.
Check-in con verifica tramite Linus® L2 e il Campanello Smart Yale
L'articolo 109 del Testo Unico delle Leggi di Pubblica Sicurezza (T.U.L.P.S.) attesta che il gestore della struttura ricettiva ha l'obbligo di identificazione dell'ospite tramite controllo visivo della corrispondenza tra il volto della persona e quello inserito nel documento.Questa verifica deve essere fatta de visu, ovvero in tempo reale al momento del check-in, e i dati devono essere trasmessi tramite Alloggiati Web entro le tempistiche previste.Tuttavia, la sentenza del Consiglio di Stato del 21 novembre 2025 indica anche che questo controllo può essere fatto anche tramite «dispositivi di videocollegamento predisposti dal gestore all'ingresso della struttura».Grazie all'integrazione tra il Campanello Smart e lo Smart Lock Linus® di Yale, potrai vedere il tuo ospite in videochiamata nel momento in cui suona il campanello, verificarne l'identità e aprire la porta direttamente dalla stessa schermata sbloccando la serratura smart.Potrai poi attivare il suo codice PIN o la sua chiave digitale di accesso subito dopo la chiamata.
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Perché scegliere Yale per la gestione delle tue case in affitto?
Yale vanta oltre 180 anni di esperienza nel settore delle soluzioni di sicurezza. Il marchio affonda le sue radici nelle serrature e nei cilindri meccanici ed è stato uno dei pionieri in questo tipo di tecnologia. Oggi è anche un punto di riferimento nel campo degli smart lock e delle soluzioni di sicurezza connesse.
Yale è un marchio riconosciuto a livello mondiale. In Europa è particolarmente noto nel Regno Unito e nei Paesi nordici, mercati da cui provengono molti ospiti delle strutture ricettive italiane. Questi ospiti riconoscono il marchio e apprezzano l’affidabilità, la sicurezza e la facilità d’uso offerte dalle soluzioni Yale.
Domande frequenti
Come funziona la gestione degli accessi degli ospiti con le serrature smart Yale?
Con uno smart lock Linus® (L2 o L2 Lite), gli ospiti possono entrare senza chiave grazie ai codici PIN temporanei o alle chiavi digitali che l’host invia loro tramite l’app Yale Home. Questi codici possono essere creati manualmente e scadere automaticamente dopo la partenza.
Posso gestire più alloggi dalla stessa app?
Sì. L'app Yale Home consente di gestire più immobili, il che la rende ideale per gli amministratori che gestiscono diverse proprietà. La stessa app controlla serrature, telecamere, allarmi e casseforti, indipendentemente dall'ubicazione degli immobili.
Qual è la serratura smart più adatta per gli alloggi turistici?
Le nostre raccomandazioni sono:
- Smart Lock Linus® L2: la scelta migliore per la gestione remota, la verifica tramite integrazione con il Campanello Smart e il controllo totale degli accessi.
- Smart Lock Linus® L2 Lite: ideale per i proprietari che cercano semplicità, KeySense™ (blocco/sblocco con un solo tocco) e automazioni essenziali.
Entrambe funzionano con codici temporanei e consentono di consultare la cronologia degli accessi nell’app (per le funzionalità da remoto di Linus® L2 Lite, è necessario associare il dispositivo a ConnectX Wi-Fi Bridge).
Cosa succede se l'ospite smarrisce il codice o ha difficoltà ad accedere?
È possibile:
- Generare immediatamente un nuovo codice nell'app Yale Home.
- Sbloccare la porta da remoto (solo se si possiede una serratura Linus® L2 oppure se Linus® L2 Lite è collegato a ConnectX Wi-Fi Bridge).
Nel caso in cui la batteria stia per esaurirsi, Yale invia avvisi preventivi (al 20% di carica) per evitare malfunzionamenti.
Lo smart lock Yale continua a funzionare se la batteria si scarica?
Sì. Anche quando la batteria è scarica, il sistema avvisa in anticipo. Inoltre, i modelli L2 consentono di accedere utilizzando una chiave fisica per sbloccare la serratura.
Quanto sono sicure le serrature smart?
I nostri Smart Lock Linus® L2 e L2 Lite utilizzano:
- Crittografia AES a 128 bit e TLS
- Autenticazione a due fattori nell'app Yale Home
- Hardware resistente agli attacchi
Come posso monitorare gli ingressi e le uscite?
L'app Yale Home offre:
- Feed delle attività (registro degli ingressi e delle uscite)
- Notifiche in tempo reale
Ciò consente di verificare i registri degli ingressi, sapere quando è arrivato il servizio di pulizia o se la porta è rimasta aperta.
Yale dispone di telecamere e campanelli smart adatti agli alloggi privati?
Sì, dell'ecosistema di sicurezza smart Yale fanno parte:
- Campanello Smart: guarda e parla con i visitatori che suonano alla porta
- Telecamere Smart da Esterni: ricevi notifiche di movimento e video in tempo reale
Il Campanello Smart di Yale si integra con lo Smart Lock Linus® L2 permettendoti di aprire la porta da remoto quando qualcuno suona il campanello.
Con i dispositivi Yale posso gestire l'identificazione de visu prevista dalla legge italiana?
Sì, grazie all'integrazione tra lo Smart Lock Linus® L2 e il Campanello Smart Yale, puoi vedere in videochiamata sul tuo smartphone il tuo ospite quando suona il campanello della tua struttura.
In questo modo puoi effettuare il controllo in tempo reale dell'ospite previsto dall'articolo 109 del T.U.L.P.S. Infatti, come confermato dalla sentenza del Consiglio di Stato del 21 novembre 2025, questo check può avvenire anche tramite «dispositivi di videocollegamento predisposti dal gestore all'ingresso della struttura».
Una volta avvenuto questo passaggio, puoi sbloccare lo Smart Lock Linus® L2 direttamente dalla schermata della videochiamata e attivare subito dopo il codice PIN o la chiave digitale precedentemente predisposta per il tuo ospite.
Posso abbinare le serrature smart a un allarme Yale?
Sì. L'Allarme Smart Yale può disattivarsi automaticamente all’apertura della serratura, creando un’esperienza perfettamente integrata nell’ambito della domotica.
Il sistema supporta sensori aggiuntivi (porta, finestra, movimento) e offre un controllo totale tramite l’app.
Come garantire ai tuoi ospiti di proteggere i loro beni personali nella tua struttura?
Puoi utilizzare:
- Cassaforte Smart– Una cassaforte sicura e intelligente con accesso tramite app o codici PIN.
- Serratura Smart per Armadietti e Cassetti – La soluzione ideale per far sì che gli ospiti possano accedere solo agli armadietti a loro riservati per la custodia di vestiti e oggetti personali. L'accesso avviene tramite l'app Yale Home. Puoi anche utilizzarlo per chiudere armadietti e cassetti con prodotti per la pulizia e scorte per la struttura.
Per poterli controllare da remoto, è necessario associarli a ConnectX Wi-Fi Bridge.
Di cosa ho bisogno per controllare tutto a distanza/ da remoto?
Per il controllo remoto (tramite Internet), è necessario aggiungere Connect X Wi-Fi Bridge ai dispositivi che non dispongono di Wi-Fi integrato (come lo Smart Lock Linus® L2 Lite, la Cassaforte Smart e la Serratura Smart per Armadietti e Cassetti).
Puoi associare a ogni Connect X Wi-Fi Bridge fino a un massimo di 4 dispositivi smart.
Quali sono i vantaggi offerti da Yale a chi gestisce diverse strutture ricettive?
- Gestione centralizzata in un'unica app
- Codici automatici tramite integrazioni
- Notifiche e controllo remoto
- Sicurezza potenziata e hardware robusto
Come posso preparare la mia struttura ricettiva per accogliere gli ospiti con Yale?
- Creare codici PIN o chiavi virtuali temporanei prima dell'arrivo degli ospiti.
- Inviare semplici istruzioni agli ospiti (ad esempio, come aprire e chiudere la porta).
- Testa i sistemi di automazione dei tuoi smart lock (ad esempio il blocco automatico o il pulsante DoorSense™) prima del primo soggiorno.
- Controllare periodicamente le batterie e gli aggiornamenti dell'app.
- Installare telecamere esterne e un campanello smart per una maggiore sicurezza, senza violare la privacy.
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